사고, 보유하고, 빌릴 때 필요한 계산
부동산은 금액이 커서 세금과 대출 규제를 미리 계산하는 것이 중요합니다. 이 카테고리는 주택 취득세(주택수·조정지역 반영), 재산세, 전월세 전환율(법정 상한 초과 판정), 상가 임대료 인상 한도, 아파트 청약 가점(무주택기간·부양가족·통장기간)을 계산합니다.
대출 한도를 미리 확인하세요
주택담보대출 DSR·LTV·DTI 계산기로 지역별 한도와 내 소득 기준 최대 대출 가능액을 확인하면 매수 전략을 세우기 쉽습니다. 실제 세액과 대출 한도는 개별 조건과 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
자주 묻는 질문
취득세는 얼마인가요?
주택 취득세는 가격·주택수·조정대상지역 여부에 따라 1~12%로 달라지며 지방교육세·농특세가 더해집니다. 취득세 계산기에서 부가세목까지 합산해 확인하세요.
청약 가점 84점은 어떻게 구성되나요?
무주택기간 최대 32점, 부양가족 최대 35점, 청약통장 가입기간 최대 17점을 합해 84점 만점입니다.
⚠️ 계산 결과는 2026년 기준 참고용입니다. 실제 세액·요율·지급액은 관계기관과 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.